1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
八潮市
28.5万円/㎡
前年比-4.4%
メゾンパーク南八潮
埼玉県八潮市大字浮塚
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩22分
1981年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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2階 / 52.64㎡の場合
相場
1,402万円
26.6万円/㎡
940
1,248
1,556
1,865
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,556万円
23.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンパーク南八潮
1,390万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 52.64㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,390万円 | 26.4万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,280万円 | 20.2万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,098万円 | 20.9万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,498万円 | 28.5万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,198万円 | 22.8万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,298万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/27 | 680万円 | 12.9万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,298万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 1,398万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,398万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | メゾンパーク南八潮 八潮市大字浮塚 | 六町駅22分 | 1,390万円 | 26.4万円 | 52.64㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/27 | グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮八丁目 | つくばエクスプレス八潮駅24分 | 999万円 | 24.8万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮八丁目 | 八潮駅24分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.44㎡ | 3SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、八潮市では4.4%下落しています。